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破解老小区加装电梯难题

2019-06-25 09:09:59 来源:

□金 帅

近年来,群众对老小区加装电梯的呼声越来越高。启东市已有老小区成功加装电梯并开通,市区部分老小区的居民也跃跃欲试。

5月底,我市出台了相关指导意见,让老旧小区加装电梯有规可依。相关部门应做好指导服务工作,帮助群众在条件成熟的地方先行先试,在实践中摸索,在实践中完善,把这项惠民的实事办好。

随着人口老龄化速度加快,住在老旧小区里的老年人越来越多,一些腿脚不便的老年人想到楼下透透气,却望“楼梯”兴叹。为老小区加装电梯的好处不言自明,前些年之所以“雷声大、雨点小”,是因为有实际困难。各地也尝试过多种方法,却常常因为个别业主不同意、资金筹集不到位、政府审批难、安全隐患等原因而无法实施。现在指导意见出台了,我们要让好政策在落地中释放惠民效应。

要针对难点寻找突破口。难点之一是如何调和全体业主的需求。老小区一个楼道通常有十几户住户,但住在高层和低层业主诉求不同,往往会因为一两户业主不同意而导致加装电梯的计划搁浅。因此,在实施前,业主们要充分协商讨论,制定详尽的计划,既要考虑大多数高层住户的需要,也要尊重低层住户的权利和诉求,可以考虑对权益受损业主给予一定补偿。难点之二是资金筹措。目前老小区加装一台电梯造价在40万元至60万元左右,后期还有运行维护费用。一次性拿出好几万元,对一些家庭特别是一些老年人而言并非易事。指导意见提出,鼓励租赁式加装电梯。租赁式加装电梯在外地已有成功实践,即选聘有资质的电梯安装企业出资、安装,用户刷卡消费,其好处是能省去自筹资金和后续维护管理的麻烦。老小区的业主可以尝试采用租赁的方式,解决资金筹措困难。

要针对审批提供热情服务。老小区改造涉及规划、消防、供电、供水、通讯、市政等方方面面。跑相关部门审批获取许可,对没有相关经验的业主代表们来说是件不容易的事。相关部门、街道和社区要想群众所想,急群众所急,提供指导,主动服务,让群众少跑腿,真正把老小区加装电梯这件“小事”扎实做好,用实际行动满足人民群众对美好生活的向往。

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